VOTRE ESPACE BOUTIQUE POUR TOUS VOS BESOINS EN IMMOBILIER

Que vous soyez à la recherche d’un bien immobilier, que vous désiriez vendre votre propriété, louer ou investir,
je vous accompagne et répond à l’ensemble de vos besoins avant, pendant et après la transaction.


LAC CHAMPLAIN

À VENDRE

50 SPITFIRE DR, PERU, USA #23688986

Magnifique Lodge sur le Lac Champlain. Demeure de prestige aux caractéristiques dignes d'un lieu unique ayant traversé les décennies. Immense hall d'entrée, séjour spacieux avec vue panoramique sur le lac, cuisine équipée. Grande fenestration inondant les pièces de lumière. Vaste terrasse extérieure, jardin aménagé et paysagé, possibilité de quai.

Unique, époustouflante et tout simplement grandiose !

Tout dans cette somptueuse propriété est hors-norme: le volume des pièces, la hauteur sous plafond, l'incroyable fenestration, la vue exceptionnelle, la qualité des matériaux, le terrain magnifique bordé par le majestueux Lac Champlain, ainsi que la terrasse couverte immense pour en profiter au maximum!

Des aires ouvertes qui en imposent. Que ce soit le hall d'entrée aussi gigantesque qu'accueillant, le salon avec foyer ceinturé de pierre, ou la cuisine qui fera rougir d'envie les grands chefs, tant par son espace que par ses équipements dernier cri. 

Ou encore les chambres grand luxe et ultra douillettes dispersées sur deux niveaux.

Vous serez subjugué par le quartier des maîtres avec son balcon privé sur le lac et sa salle de bains attenante, aménagée façon spa par un designer au talent reconnu. 

Les équipements sont si nombreux qu'il est impossible de tous les nommer. Parmi eux:

. Plafond cathédrale
. Bain à remous
. Portes françaises
. "wet bar"
. Rangements walk-in
. Garde-robe de cèdre
. Garage pour 3 voitures

1 500 000 $


BROMONT (MONTÉRÉGIE)

203 rue du Cercle-des-Cantons   #28316697

SKI-IN / SKI-OUT À BROMONT -
Baisse de prix !

Propriété de prestige située dans le domaine du Cercle-des-Cantons, grand espace de vie ouvert, aménagement de haute qualité, fenestration abondante, beaucoup de luminosité, cuisine spacieuse, 3+1 chambres à coucher, plancher de noyer, foyer au gaz, grand garage, terrasse sans voisin à l'arrière avec boisé privé, accès à la piscine extérieure sur le site. Idéal pour recevoir !

Accès aux télésièges à 2 pas, le Village de Bromont, le Centre Équestre et fameux Balnéa à quelques minutes...

Votre rêve d'évasion à 45 minutes de Montréal !

622 500 $

 

Passionnée d’immobilier depuis mon jeune âge et forte d’une grande expérience en transformation de propriétés, je connais l’art et la manière de mettre en valeur les propriétés qui me sont confiées.

Ma vision de l'immobilier ainsi que mon parcours en marketing me permet de vous proposez  une mise en marché hors pair, tant au niveau local, national qu’à l’échelle internationale ainsi que de vous accompagner dans la recherche de votre propriété dans les secteurs de votre choix.

 

 

Ma détermination : « Satisfaire l'ensemble de vos besoins dans le domaine de l’immobilier en vous offrant un service de qualité tout en vous accompagnant pas à pas à travers chaque étape du processus ».

Ma détermination : « Satisfaire l'ensemble de vos besoins dans le domaine de l’immobilier en vous offrant un service de qualité tout en vous accompagnant pas à pas à travers chaque étape du processus ».


 

JE SUIS FIÈRE DE CONTRIBUER À LA RECHERCHE CONTRE LE CANCER

C'est pourquoi chaque année, pour chaque transaction effectuée avec moi, je vous offre la chance de gagner une place à ma table pour assister au Souper VIP de la soirée Casino contre le Cancer à la salle de bal Windsor à Montréal en septembre ! 

casinocontrelecancer.com

L¹Institut du cancer de Montréal, engagé depuis plus de 65 ans dans la lutte contre le cancer.

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L¹Institut du cancer de Montréal, en plus engagé DEPUIS ans Dans la lutte contre le cancer de 65 ans.

 
 
 

Partenaires

 
 

Témoignages


SARAH & alex

« Lorsque nous avons commencé notre recherche de maisons nous voulions nous débrouiller par nous même et donc éviter un Agent immobilier. Plus nos recherches avançaient, plus on voyait des offres et nous avons même fait quelques visites de biens sans succès...Quand on nous a proposé de rencontrer Sylvie Ménard, bien que réticents, nous avons quand même accepté et quelle bonne idée!

Cela a été la meilleure décision que l'on a prise! Sylvie a été essentielle pour cet achat qui est le premier pour nous au Canada. En plus d'être une professionnelle de bon conseil, Sylvie a toujours été ponctuelle, ouverte, positive et à l'écoute. J'ai déjà dû le dire vingt fois mais MERCI Sylvie! »

 Jérémie & janis

« J’ai travaillé avec Sylvie dans le cadre d’une recherche d’appartement. Je me suis senti en confiance dès la première rencontre puisque Sylvie a été à l’écoute de mes besoins et a été en mesure de bien cerner ce que je recherchais.

Sylvie s’est montrée proactive et a constamment surveillé le marché pour trouver un logement répondant à nos besoins. Sylvie est très professionnelle, attentive, serviable et offre un service impeccable. »

 

CATHERINE & WILLEM

« Sylvie did a great job selling our condo. She took the lead from day one and took care of everything, so we didn't have to worry about anything at all. She was always a phone call or a text message away, and was available when we needed her. She puts more effort into her work than anyone I know. The great thing about how she works is that she makes a situation that is normally stressful for a client into a pleasant one. I would definitely recommend her. »

ISABELLE

« MERCI encore de votre bonne oreille bienveillante »

JULIE & Pierre

« Merci encore Sylvie pour ton professionnalisme et ton dévouement à notre égard. On s'est senti en confiance tout au long du processus d'achat du condo et ensuite pour trouver un locataire. 

Il nous fera un grand plaisir de référer des amis qui auraient besoin d'un courtier, autant pour l'achat que pour la location.  Si on décide de faire l'achat d'un autre condo plus tard, c'est certain qu'on fait appel à toi ! »

 

CHANTALE

« Sylvie Ménard est une perle, elle a fait un travail exceptionnel... et elle a été tellement patiente!!! »

ROXANE

« J'ai bien emménagé et je suis vraiment heureuse d'être dans cet appartement. Merci encore. »

MARIE-ÈVE & JEAN-MICHEL

« Bon samedi Sylvie, merci beaucoup pour les infos, c'est super ! On aime beaucoup notre nouvelle maison ! »

 

PAUL

« En décembre 2015, une rencontre avec Sylvie m’a convaincu de ne plus attendre et de procéder rapidement à la vente de ma maison pour profiter des premiers acheteurs de l’année, avant que le marché ne soit inondé de maisons à vendre.

Tout s'est déroulé rapidement. Sylvie m'a trouvé un condo avec une superbe vue sur Montréal et qui répondait entièrement à mes aspirations. J'ai passé à l'action. En quelques mois, je déménageais dans le condo rêvé et ma maison a été vendue un mois plus tard.

Tout le processus s'est déroulé tel que l'avait promis Sylvie, et je ne peux que la recommander vivement pour son professionnalisme et son soutien continu pendant toutes les étapes de ces deux transactions. »

DOMINIQUE

« J’en profite pour vous remercier pour vos recherches et pour les visites. J'ai apprécié votre disponibilité et votre rapidité. »

 

Home Staging

 
 

Transformer votre demeure afin qu’elle devienne votre cadre de vie idéal pour vivre avec vos proches. Un lieu propice à l’épanouissement vous permet d’évoluer et de viser une vie équilibrée. Pourquoi ne pas prendre conseil auprès d’experts afin de transformer votre maison ?

Mon important réseau d’experts et de professionnels qualifiés saura répondre aux besoins de tous vos projets.

 

modernité & confort


condo chic & versatile

Une garçonnière très agréable à vivre !

en

Domaine privé au Costa rica - GUANACASTE

Monte Bello

Magnifique terrain situé dans le domaine privé de Monte Bello à Playa Hermosa dans la région de Guanacaste au Costa Rica. Ce terrain a une vue spectaculaire et est situé dans le secteur le plus prestigieux du Costa Rica.
 

Les plages magnifiques, l'eau chaude de l'océan Pacifique toute l'année, la nature luxuriante ainsi que la faune exotique permettent de vivre une vie remplie de soleil et de quiétude. Accès à la plage ainsi qu'aux nombreux services.

Site gardé 24 heures par jour. Le domaine permet de construire une villa d'un minimum de 2000 pieds carrés, tous les services eau et électricité sont reliés. Profitez d'une vie extraordinaire dans l'une des belles régions du monde!

*L'acheteur pourra louer un condo pendant la construction à 5 minutes du terrain incluant une piscine. 

 Requis pour la construction : 

Minimum $500 000 USD (Les plans doivent être approuvés pour la construction) Piscine de 50 à 60 pied permise.  Droit de construire un 2e étage (droit unique) 

 Autres services : 

Playa Del Coco (10 km),   3 pharmacies, arena (90 min), aéroport (30 min)

Note : Le prix est de $395 000 USD. Le prix CDN indiqué est fixé selon valeur au marché du jour. Le taux de change sera ajusté en conséquence.

Des caractéristiques uniques : 

Nature luxuriante et végétation abondante, ambiance conviviale et familiale, très sécuritaire.  Aucun voisin sur le même niveau, terrain paysagé incluant présence d'arbres fruitiers.  Domaine clôturé entretenu, réception 24h/24h, 7 jours/7

Frais annuel de l'Association/$200 USD/année

 Activités : 

Golf (15 km et 100 km) ,Pêche *Surf (Tamarindo),  Voile , Port (approx. 20 km).  Volcan (30 min). Parc naturel et forêt pluviale


Domaine Finca Vainilla

Domaine Finca Vainilla - situé à 10 minutes des magnifiques plages de Playas Del Coco et Playa Hermosa. Vue panoramique de la montagne et de la mer.
 

Développement résidentiel de 35 acres, infrastructures en place (eau et électricité), terrains prêts à construire, arpentés, clôturés et approuvés par la municipalité. Lieu idéal pour domaine de villégiature haut de gamme.

Requis pour la construction : Les plans doivent être approuvés pour la construction.

Autres services : 

Playas Del Coco (5 km), 3 pharmacies à proximité, épiceries, boutiques et commerces de Playas Del Coco, arena (90 min), aéroport (30 min).

 

Note : Le prix est de $500 000 USD. Le prix CDN indiqué est fixé selon valeur au marché du jour. Le taux de change sera ajusté en conséquence.

 

Des caractéristiques uniques : 

Domaine écologique, nature luxuriante et végétation abondante.

Ambiance conviviale et familiale. Très sécuritaire. Terrain paysagé incluant présence d'arbres fruitiers. Domaine clôturé entretenu.

Activités : 

Golf (15 km et 100 km) ,Pêche *Surf (Tamarindo),  Voile , Port (approx. 20 km).  Volcan (30 min). Parc naturel et forêt pluviale.

 

 

 

 

Le BOUGAINVILLIER  à Las Brisas

COSTA RICA - GUANACASTE

Magnifique condo entièrement meublé et équipé, situé dans le domaine privé Las Brisas, secteur Playa Hermosa, région Guanacaste au Costa Rica. Accès à la piscine, BBQ et 2 stationnements. À quelques minutes des plus belles plages et des activités natures de la région (Parcs nationaux, Volcans, surf sur l'Océan Pacifique). Profitez pleinement de la quiétude des lieux, de la faune, de la nature exotique et du soleil à profusion sur la terrasse.

 

Grand condo donnant directement sur une immense terrasse privée avec accès direct à la piscine. Entièrement meublé et équipé, grande cuisine aménagée, espace de vie spacieux, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains. 
La chambre à coucher principale est à l'opposée des 2 autres chambres. Idéal pour les couples, les familles avec enfants et les voyageurs d'affaires.

Tout l'espace de la propriété incluant la terrasse, la piscine et l'allée pour stationner deux voitures. Accès au resort CondoVac Beach Club ; piscine, accès gratuit jeu d'enfants et animation, réduction de 20% au restaurant.

Playa Hermosa est un secteur de choix et c'est l'une des plus belles plages du Golf de Papagayo dans la région de Guanacaste. Située dans un domaine privé, à quelques minutes des restaurants, bars et boutiques. 
Profitez pleinement de la vie, de la faune et de la beauté des couchers de soleil dans un environnement exotique et ensoleillé.

 

Villa Algarve  

COSTA RICA - GUANACASTE

Magnifique villa avec vue exceptionnelle sur Playas Del Coco, à proximité des plus belles plages du Golf de Papagayo dans la région de Guanacaste. Située dans un domaine privé, à quelques minutes des restaurants, bars et boutiques.
Idéal pour les couples, les familles avec enfants et les voyageurs d'affaires. 

Profitez pleinement de la vie, de la faune et de la beauté des couchers de soleil dans un environnement exotique et ensoleillé.

Luxueuse propriété située dans le magnifique domaine privé Isabella, secteur Playas Del Coco, région Guanacaste au Costa Rica. Vue panoramique sur l'Océan Pacifique, grand espace de vie ouvert sur piscine à débordement. Entièrement meublée et équipée, grande cuisine aménagée, espace de vie avec vue sur la mer, salon et salle à manger spacieuses, 5 chambres, 4 salles de bains, terrasse avec piscine à débordement, BBQ. Terrasse avec vue sur la mer et les montagnes au 2e étage.

Tout l'espace de la propriété incluant la terrasse et l'allée pour stationner deux voitures. L'intérieur du garage n'est pas accessible ainsi que le walk-in de la chambre à coucher principale.

Secteur paisible en montagne à quelques minutes des plus belles plages, des activités nautiques, bars, restaurants et boutiques. Confort et quiétude incluant brise pour votre plus grand bonheur. La Villa Algarve est une propriété accueillante, chaleureuse et toute équipée, permettant de profiter du soleil éclatant tous les jours.

Notre transporteur privé peut aller vous chercher à l'aéroport Libéria qui est à 30 minutes de la propriété. Des frais de $125 USD aller-retour s'appliquent.

Il est simple de louer une voiture de l'aéroport ou auprès de loueurs de voiture dans la région. La conduite est sécuritaire et il n'y a pas de grands autoroutes. Nous vous conseillons de réserver en ligne avant votre arrivée au Costa Rica pour obtenir de meilleurs prix.


Dans la province de Guanacaste 

Activités
Plusieurs Parcs naturels et forêt pluvial
Volcan (30 min) Ricon de la Vieja
Port (approx. 20 km), Voile, Pêche, Surf (Tamarindo), Golf (15 km)

Transports

Notre transporteur privé peut aller vous chercher à l'aéroport Libéria qui est à 30 minutes de la propriété. Des frais sont applicables 

Autres remarques

Il est simple de louer une voiture de l'aéroport ou auprès de loueurs de voiture dans la région. La conduite est sécuritaire et il n'y a pas de grandes autoroutes. Nous vous conseillons de réserver en ligne avant votre arrivée au Costa Rica pour obtenir de meilleurs prix.


 
 

COURTIER IMMOBILIER RESIDENTIEL

 
 

sylvie@sylviemenard.com
T. 514 827 6200